AVANT PREMIERE!
Implantée à la pointe de la presqu’île du Léman, à proximité de la cité médiévale d’Yvoire, la charmante commune de Messery jouit d’une position privilégiée et ses 4 kms de littoral et de bordure côtière vous
attendent pour de belles promenades à pied ou à vélo !
Durant la saison estivale, vous pourrez profiter de la baignade et des activités de loisirs et nautiques (paddle, pédalo…) à la très jolie plage engazonnée « sous les Prés » ou à « La Pointe » .
Le village, calme et paisible, avec ses rues bordées de maisons traditionnelles, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Dans ce cadre tranquille, Elgéa vous propose la « Villa des Arts » une résidence intimiste composée d’un seul bâtiment de 13 appartements du T3 au T4, au cœur d’un écrin de verdure. Située à 250 m du centre du village, elle se trouve ainsi à proximité de nombreux commerces et services (épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie…), ainsi qu’une école primaire et une bibliothèque.
Les appartements bénéficieront de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons et jardins privatifs allant jusqu’à 100 m²). Un espace vert commun accueillera les résidents pour des moments de détente. Chauffage individuel pompe à chaleur. RE 2020.
Chaque appartement disposera d’une cave et d’un parking privé (extérieur ou sous-sol).
Au sein de cette résidence à l’architecture élégante et recherchée, les logements spacieux et fonctionnels offriront un quotidien des plus agréables.
Avantages du programme
- à la frontière Suisse
- Ascenseur
- caves et local à vélos
- centre du village à proximité
- chauffage pompe à chaleur
- chauffage pompe à chaleur individuelle
- local à vélos
- petite résidence de 13 logements
- prestations de qualité
- proche du lac
- proche écoles et commerces
- RT 2020
- RT 2020
- stationnements privatifs intérieurs et extérieurs
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Environnement
Messery , petite commune paisible d’environ 2 164 habitants située sur la rive sud du lac Léman, à proximité d’Yvoire et Douvaine. Vous trouverez toutes les commodités avec une école maternelle et primaire, une petite crèche, les commerces (boucherie, boulangerie, patisserie , coiffeurs, garagiste, restaurants…),
Derrière la mairie, vous trouverez l’Espace Litorelle avec sa bibliothèque et sa Ludothèque.
Deux plages aménagées vous offriront de belles journées ensoleillées.
A la sortie du village en direction de Chens sur Léman, le parc des Semiss offre un espace de loisirs en pleine nature.
- Un parcours ludique en forêt accessible PMR,
- une zone de pique-nique avec barbecues,
- des terrains de boules et un club de pétanque
- des agrès sportifs.
- Un pumptrack, construit en 2021. C’est un parcours en boucle fermée, constitué de plusieurs bosses consécutives et de virages relevés, qui peut être utilisé avec différents équipements sportifs, dont les VTT , BMX, trottinettes, skate, rollers…Il est interdit aux engins motorisés.
- Un tennis club avec cours couverts
- Le jardin collaboratif géré par l’association
Une course pédestre, La Ronde de la Presqu’île du Léman, est organisée tous les ans, début Juillet. Plusieurs parcours sont proposés selon l’âge et l’aptitude des concurrents.
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