Appartement 98 m²
La Chapelle-d'Abondance (74360) 550 000 

Mandat : 58984-alpi44.4
Description
À proximité des remontées mécaniques des Portes du Soleil, dans un chalet de haut standing construit en 2011, nous vous proposons ce bel appartement de type T4, vendu entièrement meublé. L'appartement en duplex inversé vous offre 98,58 m² utiles (82,63 m² Loi Carrez) et comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et sèche serviette. L'étage inférieur comprend un wc, une buanderie, une cuisine équipée moderne ouverte sur un espace de vie de 44 m² avec sa cheminée pour des soirées chaleureuses et sa terrasse de 25 m² qui vous offre une vue magnifique sur la vallée d'Abondance et les Dents du Midi. Local à ski, cave, parking couvert et parking extérieur complètent ce bien que nous vous invitons à visiter sans tarder. Nombre de lots : 8 La Chapelle d'Abondance : La station de la Chapelle d’Abondance se situe au cœur d’un site grandiose, il est l’un des points d’entrée du fameux Domaine des Portes du Soleil (12 stations reliées entre France et Suisse) avec des installations modernes qui vous permettent d’accéder aux sommets les plus hauts. Ce domaine est l’un des plus vaste en Europe. Ses habitants se nomment les Chapellans et les Chapellanes. La Chapelle d’Abondance vous offre une multitude d’activités été comme hiver : ski de fond, ski de piste, raquette, chiens de traineaux, biathlon, escalade, via ferrata (Les Saix de Miolène), baignade, piscine, randonnées, VTT, concerts avec le Festival Rock the pistes, La Fraxiis Musica, concerts classiques, et de l’artisanat avec de la sculpture sur bois et sur glace. À seulement 33 km de Thonon et d’Evian et à 65 km de Genève, vous pourrez facilement rejoindre les bords du Lac Léman. La Chapelle d’Abondance c’est aussi l’assurance de bien manger avec plusieurs bonnes tables réputées dans la vallée, dans une ambiance conviviale et familiale et l’authenticité des chalets et fermes de montagne. Depuis 2003 la vallée d’Abondance bénéficie du label Pays d’art et d’histoire décerné par le Ministère de la Culture aux communes qui s’engagent dans l’animation de leur patrimoine : expositions, visites guidées, sentiers thématiques, ateliers pour enfants … La vallée d’abondance a la chance de posséder son propre habitat traditionnel : de belles fermes en bois que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Le visiteur est tout d’abord frappé par les vastes proportions de ces constructions, puis son regard est attiré par les 2 ou 3 galeries magnifiquement sculptées et décorés qui courent la façade. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 289 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 15

Agence ALPI IMMOBILIER TRANSACTION

14 rue du centre 74140 Douvaine
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