Villa 242 m²
Messery (74140) 1 890 000 

Mandat : 6785-alpi41
Description
Messery, dans un cadre résidentiel très calme nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte de 242 m² avec sa très belle vue dégagée sur le lac Léman. La villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée moderne avec espace repas ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative. Plusieurs baies vitrées apportent beaucoup de lumière et vous feront profiter d'une vue magnifique. Son étage offre 3 chambres, une salle de bains et une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un dressing et d'un garage. Terrain clos et arboré de 1560 m² avec terrasse couverte et barbecue. Messery : Messery est une petite commune paisible située sur la rive sud du lac Léman, à proximité d’Yvoire et de Douvaine. Deux sites sont réservés à la baignade, une petite plage au lieu-dit « La Pointe » ainsi qu’une très belle plage gazonnée d’une longueur d’environ 400 mètres au lieu-dit « Sous les Prés » où l’on peut pratiquer certaines activités de loisirs nautiques. Un snack ouvert pour la saison d’été vous permet également de vous restaurer. Messery bénéficie d’un cadre très bucolique avec ses champs cultivés et ses forêts qui offrent aux promeneurs un havre de paix en toute saison. Les nombreux circuits de randonnées pédestres ainsi que le parcours cyclo « Via Roma » permettent de découvrir toute la beauté des paysages qui entourent la commune. La proximité de Genève, où se rendent quotidiennement de nombreux travailleurs frontaliers, a favorisé la croissance de la commune et son dynamisme. En effet, Messery, qui ne comptait pas plus de 336 habitants en 1962, a vu sa population augmenter pour atteindre environ 2192 habitants en 2015. Aux Savoyards de souche sont venus s’ajouter des habitants d’autres régions de France, d’Europe et d’ailleurs, devenant Savoyards de cœur. Messery offre à ses résidents et visiteurs tous les commerces de proximité et les services de première nécessité (bureau de poste, épicerie, boulangeries pâtisseries, boucherie, coiffeurs, institut de beauté, garage, pharmacie, restaurants, écoles maternelles et primaires, crèches, dentiste, kiné … Idéalement placé entre lac et montagne, Messery est un village dynamique où il fait bon vivre. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 94 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 28

Agence ALPI IMMOBILIER TRANSACTION

14 rue du centre 74140 Douvaine
transaction@alpi-immobilier.com - 04 50 35 41 65
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