Villa 240 m²
Messery (74140) 1 450 000 

Mandat : 6816-alpi37
Description
Dans un secteur résidentiel, cette magnifique villa de 240 m² vous enchantera par ses volumes, sa luminosité et sa magnifique vue sur le lac. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une chambre avec rangements et salle de bains, d'un bureau, d'un wc visiteur. À l'étage une mezzanine, 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant et une suite parentale avec terrasse solarium. Sous-sol complet, chauffage géothermie, et ascenseur. Terrain clos et arboré de 1703 m² avec belle terrasse et piscine. À visiter sans tarder ! MESSERY Petite commune paisible d’environ 2 300 habitants située sur la rive sud du lac Léman, à proximité d’Yvoire et Douvaine. Vous trouverez toutes les commodités avec une école maternelle et primaire, aires de jeux pour les enfants, lago, une petite crèche, tous les commerces de première nécéssité ( boucherie, boulangerie, patisserie et salon de thé, coiffeurs, pharmacie, restaurants. ), club de tennis au parc des Semiss avec depuis 2021 des courts couverts, un parcours vita. Deux Lieux de baignades sont à votre disposition sur le secteur de « la pointe » et lieu-dit « Sous les Prés » avec un espace engazonné de 400 m de berge et un snack pour vos petits creux. Plusieurs balades pédestres fléchées partent de Messery pour découvrir la nature, et la tranquilité des environs. Une course pédestre, La Ronde de la Presqu’île du Léman, est organisée tous les ans, début Juillet. Plusieurs parcours sont proposés selon l’âge et l’aptitude des concurrents. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 117 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 5

Agence ALPI IMMOBILIER TRANSACTION

14 rue du centre 74140 Douvaine
transaction@alpi-immobilier.com - 04 50 35 41 65
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